Главстрой СПб
Отдел продаж
+7 (812) 604-04-04

Спрос на новостройки вышел из квартир на улицу

6 Ноября 2019 года  Петербургский дневник

В городе можно купить квартиру на любой вкус и за любую цену. Такое изобилие на рынке, конечно, на руку покупателям - к тому же они часто приобретают не столько квадратные метры, сколько среду будущего обитания.
Для покупателей очень важно, есть ли недалеко от их будущего дома детский сад, школа, мед центры, магазины - строящиеся или проектируемые, отмечает руководитель аналитического центра "Главстрой Санкт-Петербург" Дмитрий Ефремов. "Проекты, которые предусматривают активное строительство инфраструктуры, имеют значительное конкурентное преимущество", - подчеркивает эксперт. Станция метрополитена поблизости, даже если ее открытие только запланировано, также существенно повышает интерес к недвижимости.

"Подобные новости моментально оказывают влияние на стоимость жилья, повышают его притягательность в глазах покупателей", - добавляет начальник управления маркетинга и продаж "БФА-Девелопмент" Елена Гутман. Всего через год после завершения строительства квартиры около метро могут подорожать на 10-15%. Также спросом пользуются места, где новостроек немного. Не последнюю роль играет и благоустройство. Хотя главным остаются качество жилого комплекса, характеристика квартиры, включая этаж и вид из окон.

Перебирая варианты, главное не забывать, что время - деньги.

"Стоимость квартир в строящемся объекте обычно увеличивается один или даже два раза в месяц", - отмечает директор по маркетингу ГК "Ленстройтрест" Ян Фельдман.

Впрочем, если "на котловане" дом был недооценен, то расти стоимость строящегося жилья будет быстрее.

Возврат к списку