Главстрой СПб
Отдел продаж
+7 (812) 604-04-04

Строительный бум на границах Петербурга сходит на нет

15 Февраля 2020 года  Петербургский дневник

Потенциальным клиентам не нравится удаленность и отсутствие достойной инфраструктуры, и они с интересом смотрят на городские территории
Для покупателя стоимость квадратного метра является одним из определяющих факторов. Поскольку цены на жилье в области по‑прежнему более доступны, чем в городе, это и задает интерес покупателей к Закадью. Однако это уже не тот спрос, что был в 2010‑2017 годах. Тогда квартиры здесь продавались, словно жареные пирожки у метро.

«В последнее время спрос на жилье в областных районах, граничащих с городом, снизился. Покупатели все чаще обращают внимание на транспортную доступность, а также на наличие социальных объектов – в Петербурге инфраструктура более развита, а предложений в обжитых районах недалеко от метро представлено достаточно. Также многим новоселам важна городская прописка», – говорит руководитель аналитического центра «Главстрой Санкт-Петербург» Дмитрий Ефремов. 

Падение интереса к отдаленным территориям уже со стороны девелоперов директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест» Ян Фельд­ман объясняет так: «Проекты в области для застройщиков сложнее: чем дальше от города, тем менее рентабельным становится проект. Еще одна причина падения интереса девелоперов к работе в области – большой объем затрат на создание дорог, сетей, подготовку площадки».

Оба эксперта считают, что в приграничных с городом районах есть очень достойные проекты. Если говорить о территориях, имеющих потенциал для застройки, можно выделить восточное и южное направления.

Игорь Федоров

Возврат к списку